TeamWin頂贏法拍｜拍拍樂

◼️｜頂贏法拍｜臺北車站特區｜台北市中⼭區華陰街24巷2弄3號3樓｜公寓｜屋齡47年｜樓⾼4層｜

• 台北地院【107黃89875】

• 台北市中山區 華陰街24巷2弄3號3樓
• 拍次  ｜三拍｜不點交｜
• 拍賣日期  112/8/23 14:30
• 拍賣底價  1539.2 萬
• 保證金  308 萬
• 總坪數  16.56 坪
• 坪單價  92.92 萬
• 持份地坪   5.29 坪 

• ｜拍賣原因｜拍賣抵押物｜

1. 本件拍賣標的據債務人陳報，現出租予第三人居住使用中，租賃期間自103年3月至113年3月止，惟末提出經公證之書面租賃契約，無民法第425條第1項買賣不破租貨規定之適用，抽定後不點交。

2. 本件拍賣標的經函詢主管機關，皆無海砂屋、地震或火災受創及建物内有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，輻射屋部分經債權人電詢行政院原子能委員會亦回覆為無。

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【法拍最強六大保證】
一、保證產權、使用範圍。
二、保證無海砂、輻射、凶宅。
三、保證主結構管路不因談判而惡意破壞。
四、保證點交物件權狀取得後四個月內交屋(不點交物件另議)。
五、保證事後無糾紛。
六、保證低於市價。

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一、專業諮詢，與客戶一對一諮詢。
二、需求確認，區域預算案件規劃。
三、搜尋過濾，找出最適合的案源。
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五、標場服務，注意事項順利得標。
六、銀行貸款，協助客戶代墊尾款。
七、產權取得，用印完稅產權登記。
八、申請點交，柔性處理溝通交屋。
九、強制執行，取得使用權及換鎖。
十、裝修規劃，輕鬆自住收租出售。

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