TeamWin頂贏法拍｜拍拍樂

◼️｜頂贏法拍｜六福西門大樓｜台北市萬華區漢⼝街⼆段54-16號1樓｜店住｜屋齡49年｜樓⾼10層｜

• 台北地院【111佳121592】

• 台北市萬華區漢口街二段54-16號1樓
• 拍次  ｜四拍｜點交｜
• 拍賣日期  112/8/22 9:30
• 拍賣底價  609.6 萬
• 保證金  122  萬
• 總坪數  15.64 坪
• 坪單價  38.98 萬
• 持份地坪   1.8 坪 

• ｜拍賣原因｜給付票款｜

1. 565、566建號建物經108年司執全字第201號假扣押案於108年5月20日現場查封時，與非本件拍賣標的549建號、575建號、596建號、564建號均位於1樓，係為高絲旅漢口館使用，掛有『高絲旅時尚旅店漢口館』旅館業登記證，現場一樓打通使用，做為櫃臺及餐飲使用；嗣後經本案於111年11月23日現場履勘時敲門多次，無人應門，經鎖匠開鎖入內，地政人員現場測量稱建有部分占物前後均用大樓即54號）之共有部分637建號，門口未見54之16、54之17之門牌，惟左右兩側分別有54之15、54之18之門牌，另有門自54號1樓大廳出入，建物呈長型，前後貫通，兩建號内部打通使用。嗣後借用人許O玲陳報565建號建物現經債務人出借其無償使用，借貸期間自110年12月1日起至115年11月30日止，惟本建物於108年4月11日即假扣押查封登記在案，上開借貸契約不得對抗查封效力，故本件拍定後仍點交。

2.拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

3. 抵押權拍定後均塗銷。

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一、保證產權、使用範圍。
二、保證無海砂、輻射、凶宅。
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四、保證點交物件權狀取得後四個月內交屋(不點交物件另議)。
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