TeamWin頂贏法拍｜拍拍樂

◼️｜頂贏法拍｜東區地下室｜台北市⼤安區忠孝東路四段216巷19弄4號地下1樓｜華廈｜屋齡47年｜樓⾼7層｜

• 台北地院 111獲153674

• 台北市大安區 忠孝東路四段216巷19弄4號地下1樓
• 拍次  ｜三拍｜現況點交｜
• 拍賣日期 ：112/9/12 9:30
• 拍賣底價  11233 萬
• 保證金  2247 萬
• 總坪數  621.4 坪
• 坪單價  18.08 萬
• 持份地坪   25.9 坪 

• ｜拍賣原因｜清償債務｜

1. 本件拍賣標的3392建號建物即台北市忠孝東路4段216巷19弄4號地下室及27弄3號地下室為相通空間據社區總幹事林先生陳稱其上目前堆放有債務人所有之雜物；另依112年2月21日履勘筆錄記載，19弄4、6、8、10、12、14、16號與27弄3、5、7、9、11、15、17號相連接，27弄3號有廢棄之男、女用廁所，有一出口，19弄4號雖無出口，但可從6號、8號之出口出入；十幾年前曾做為商場使用，地面有嚴重漏水情形。另於112年5月8日經地政人員現場確認，系爭建物之見使用執照部分為71年勘測成果圖中標示之儲藏室及店鋪儲藏室之範圍，其餘均為防空避難室。拍賣標的15筆土地皆為第四種住宅區。

2. 本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年3月6日北市消調字第1123004506號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處112年3月8日北市都建使字1126012278號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局大安分局112年3月13日北市警安分刑字第1123005594號函覆，未發現有非自然死亡案件之報案紀錄。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3. 本件係拍賣建物所有權全部，拍定後依現況點交。

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