TeamWin頂贏法拍｜法拍好好玩

◼️｜頂贏法拍｜新北市土城區明德路一段99巷3號3樓｜華廈｜屋齡29年｜樓高8層｜

• 新北地院【112金27519】

• 新北市土城區 明德路一段99巷3號3樓
• 拍次  ｜二拍｜點交｜
• 拍賣日期  112/10/11  9:30
• 拍賣底價  945.6 萬
• 保證金  190 萬
• 總坪數  27.96  坪
• 坪單價  33.82 萬
• 持份地坪   4.76 坪 

• ｜拍賣原因｜給付扶養費等｜

1.均按現狀點交。

2.112年4月25日債權人導往現場，債務人媽媽應門表示房屋為債務人自己使用，債務人母親說本標的無海砂、輻射、增建等影響交易情事，亦無停車位。惟現場狀況如何，請應買人自行查明注意。

3. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

4. 若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還己經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

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一、保證產權、使用範圍。
二、保證無海砂、輻射、凶宅。
三、保證主結構管路不因談判而惡意破壞。
四、保證點交物件權狀取得後四個月內交屋(不點交物件另議)。
五、保證事後無糾紛。
六、保證低於市價。

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七、產權取得，用印完稅產權登記。
八、申請點交，柔性處理溝通交屋。
九、強制執行，取得使用權及換鎖。
十、裝修規劃，輕鬆自住收租出售。

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