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◼️｜頂贏法拍｜松山法拍屋｜楓韻晴川｜台北市松⼭區南京東路五段415號10樓之5｜⼤樓｜

• 台北地院

  【112福654】

• 台北市松山區 南京東路五段415號10樓之5
• 拍次  ｜三拍｜點交｜
• 拍賣日期  112/11/20  14:30
• 拍賣底價  1252.6 萬
• 保證金  251 萬
• 總坪數  22.78 坪
• 坪單價  69.26 萬
• 持份地坪   1.88 坪 

• ｜拍賣原因｜

  拍賣抵押物

  ｜

1. 本件建物查封時，現場大門深鎖，經按門鈴及敲打大門，無人應門，建物居住使用狀況不明。物業總幹事呂小姐於現場稱：本件建物自111年4月間起，即無人居住使用，且該建物未配屬車位。經本院定期。現場履勘結果:屋內無人居住使用，有水但已斷電，旦屋內有二處增建。本件拍定後點交。

2.5400建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處112年6月5日北市都建查字第1126023491號函列為垂直增建違章建築，依台北市違章建築處理規則予以查報辦理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。又依債務人於112年7月7日陳報狀所載，已收受台北市政府都市發展局112年6月5日通知函，其上記載本件5400建號建物已違反建築法第25條規定，依同法第86條規定，應予拆除。

3. 抵押權拍定後均塗銷。

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