TeamWin頂贏法拍｜拍拍樂

◼️｜頂贏法拍｜台北市中正區忠孝東路一段49巷29號8樓｜華廈｜屋齡3年｜樓高 8 層｜

• 台北地院【112獲28888】

• 台北市中正區 忠孝東路一段49巷29號8樓
• 拍次  ｜二拍｜不點交｜
• 拍賣日期  112/11/14  9:30
• 拍賣底價  2913 萬
• 保證金  583 萬
• 總坪數  32.56 坪
• 坪單價  89.47 萬
• 持份地坪   4.36 坪 

• ｜拍賣原因｜清償借款｜

1. 拍賣標的2208建號建物現出租予第三人林Ｏ豪居住使用，租期自112年2月20日起至113年2月19日止每月租金新台幣26,000元，該建物配賦有一機械式停車位，現亦由第三人林Ｏ豪承租使用；依建物登記謄本所載，債務人所有車位編號為4號，惟現場標示之車位編號為3號，請投標人注意。

2. 本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經台北市政府警察局中正第一分局112年5月16日北市警中正一分刑字第1123025962號函覆，未發現有非自然死亡事件之紀錄；經台北市政府消防局112年5月17日北市消調字第1123019840號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經台北市建築管理工程處112年5月18日北市都建使字第1126121232號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3. 本件係拍賣建物所有權全部，惟該建物於查封前已出租予第三人使用，故拍定後不點交，請投標人注意。

4.抵押權拍定後均塗銷。

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