TeamWin頂贏法拍｜拍拍樂

◼️｜頂贏法拍｜樹林法拍屋｜北大璽悅｜新北市樹林區⼤成路329號9樓｜⼤樓｜

• 新北地院

  【112106852】

• 新北市樹林區 大成路329號9樓

• 拍次  ｜二拍｜不點交｜

• 拍賣日期  113/3/6  9:30
• 拍賣底價  3240 萬
• 保證金  648 萬
• 總坪數  103.71 坪
• 坪單價  32.72 萬
• 持份地坪   23.69 坪 

• ｜拍賣原因｜拍賣抵押物｜

1. 如使用情形所載，建物及車位均不點交。

2.112年8月15日債權人代理人導往現場，在場使用人林O靜表示於民國110年底與本建物抵押權人王Q琴承租，目前一家人住。車位是地下二樓編號13號，9樓有3個房間、一間衛浴、一間廚房。10樓有3各房間、一間衛浴及前後陽台，知道屋主為陳O芳，彼此有債權債務關係。地政人員稱本件有挑高夾層，惟現實狀況如何，請應買人自行查明注意。

3.本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

4.債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。

5.11900建號為末辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

6.本件有臺灣新北地方檢察署112年4月24日新北檢增恩112偵20207字第1129045949號辦理禁止處分登記，拍定後本院將發函塗銷本處查封登記，就臺灣新北地方檢察署之禁止處分登記，本院將於拍定後通知地政機關塗銷，然仍須向檢察署或刑庭確認後才得塗銷，塗銷後才能辦理所有權移轉登記，將耗費時日（無從估計，有時須看刑事案件偵辦進度），應買人需自行查明注意。

8.若有停止、撤回、撤銷、延缓強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

8.*公設較大*

｜以上圖片及資料來源｜司法院公告｜內政部實價登錄｜寬頻房訊｜樂居網｜建案社區官網｜Ｇoogle map｜樂居網｜頂贏國際資產管理公司｜如有侵權，通知後立即刪除｜

｜歡迎來電免費諮詢｜法拍憲哥0982188182

｜➡️點擊加Line⬅️｜

【法拍最強六大保證】
一、保證產權、使用範圍。
二、保證無海砂、輻射、凶宅。
三、保證主結構管路不因談判而惡意破壞。
四、保證點交物件權狀取得後四個月內交屋(不點交物件另議)。
五、保證事後無糾紛。
六、保證低於市價。

【法拍最強十大服務流程】
一、專業諮詢，與客戶一對一諮詢。
二、需求確認，區域預算案件規劃。
三、搜尋過濾，找出最適合的案源。
四、價格評估，準備投標資金流程。
五、標場服務，注意事項順利得標。
六、銀行貸款，協助客戶代墊尾款。
七、產權取得，用印完稅產權登記。
八、申請點交，柔性處理溝通交屋。
九、強制執行，取得使用權及換鎖。
十、裝修規劃，輕鬆自住收租出售。

更多台北市法拍屋請點擊下方連結

信義法拍屋｜松山法拍屋

南港法拍屋｜內湖法拍屋

大安法拍屋｜文山法拍屋

中正法拍屋｜萬華法拍屋

大同法拍屋｜中山法拍屋

士林法拍屋｜北投法拍屋

更多新北市法拍屋請點擊下方連結

萬里法拍屋｜金山法拍屋｜板橋法拍屋

汐止法拍屋｜深坑法拍屋｜石碇法拍屋

瑞芳法拍屋｜平溪法拍屋｜雙溪法拍屋

貢寮法拍屋｜新店法拍屋｜坪林法拍屋

烏來法拍屋｜永和法拍屋｜中和法拍屋

土城法拍屋｜三峽法拍屋｜樹林法拍屋

鶯歌法拍屋｜三重法拍屋｜新莊法拍屋

泰山法拍屋｜林口法拍屋｜蘆洲法拍屋

五股法拍屋｜八里法拍屋｜淡水法拍屋

三芝法拍屋｜石門法拍屋