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• 士林地院

  【112簡45708】

• 台北市內湖區 新富街70號4樓
• 拍次  ｜二拍｜部分點交｜
• 拍賣日期  113/2/19  14:30
• 拍賣底價  4904 萬
• 保證金  981 萬
• 總坪數  100.45 坪
• 坪單價  48.82 萬
• 持份地坪   13.43 坪 

• ｜拍賣原因｜清償債務｜

1. 2334建號拍定後部分點交、部分不點交。

2.2334建號於111年8月2日假扣押執行現場查封時，債務人配偶在場，屋內無家具，僅堆放貨物，債務人配偶陳報車位B2-71為自用、車位B2-93出租中，每月租金5,000元。本件於112年7月28日現場履勘時，債務人配偶在場改稱房屋及3個車位（地下二層71、93號、地下三層36號） 均出租予第三人游先生，房屋作倉庫使用，並陳報租期自110年7月1日起至115年6月30日止，每月租金2萬元。因建物於假扣押查封時無承租人占有使用之事實，主建物部分拍定後仍點交，停車位部分不點交。另債務人配偶在場表示浴室部分有漏水、牆壁有地震裂痕，管理費每個月1200元，有欠繳2個月管理費，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.抵押權登記拍定後塗銷。

4.投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

5.公設坪較大，請注意。

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