TeamWin頂贏法拍｜拍拍樂

◼️｜頂贏法拍｜淡水法拍屋｜環遊郡透天｜新北市淡⽔區興福寮66巷127號3層樓｜透天｜

• 士林金拍110士金職八49九0

• 新北市 淡水區興福寮66巷127號3層樓
• 拍次  ｜三拍｜其他｜
• 拍賣日期  113/1/17 10:30
• 拍賣底價  740  萬
• 保證金  148 萬
• 總坪數  63.53  坪
• 坪單價  12.66 萬
• 持份地坪   27.46 坪 

• ｜拍賣原因｜拍賣抵押物｜

1.1411、1632建號建物拍定後點交。

2. 民國111年3月2日現場調查時，發現1411建號建物為末完工之毛胚屋，無人居住使用，地下層有增建，內部相通，無獨立出入口；1樓有長約5公尺40公分，寬約2公尺30公分，及長約2公尺10公分，寬約1公尺4 0 公分類似露臺之空間；2樓之陽台改建為室內空間，有長約1公尺 50公分，寬約1公尺4 0公分類似露臺之空間，有長約1公尺20公分，寬約60公分類似花台之設計；3樓及陽台有增建，内部相通，無獨立出入口，有長約4公尺15公分，寬約2公尺50公分類似露臺之空間。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。

4. 抵押權登記拍定後塗銷。

5.1632建號建物係末辦理保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。旦本件拍賣己建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依新北市政府違章建築拆遷大隊於112年1月5日函覆稱，1632建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險應請購買人自行注意。

6. 投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第82 6條之1第3項規定之適用問題。

｜以上圖片及資料來源｜司法院公告｜內政部實價登錄｜寬頻房訊｜樂居網｜建案社區官網｜Ｇoogle map｜樂居網｜頂贏國際資產管理公司｜如有侵權，通知後立即刪除｜

｜歡迎來電免費諮詢｜法拍憲哥0982188182

｜➡️點擊加Line⬅️｜

【法拍最強六大保證】
一、保證產權、使用範圍。
二、保證無海砂、輻射、凶宅。
三、保證主結構管路不因談判而惡意破壞。
四、保證點交物件權狀取得後四個月內交屋(不點交物件另議)。
五、保證事後無糾紛。
六、保證低於市價。

【法拍最強十大服務流程】
一、專業諮詢，與客戶一對一諮詢。
二、需求確認，區域預算案件規劃。
三、搜尋過濾，找出最適合的案源。
四、價格評估，準備投標資金流程。
五、標場服務，注意事項順利得標。
六、銀行貸款，協助客戶代墊尾款。
七、產權取得，用印完稅產權登記。
八、申請點交，柔性處理溝通交屋。
九、強制執行，取得使用權及換鎖。
十、裝修規劃，輕鬆自住收租出售。

更多台北市法拍屋請點擊下方連結

信義法拍屋｜松山法拍屋

南港法拍屋｜內湖法拍屋

大安法拍屋｜文山法拍屋

中正法拍屋｜萬華法拍屋

大同法拍屋｜中山法拍屋

士林法拍屋｜北投法拍屋

更多新北市法拍屋請點擊下方連結

萬里法拍屋｜金山法拍屋｜板橋法拍屋

汐止法拍屋｜深坑法拍屋｜石碇法拍屋

瑞芳法拍屋｜平溪法拍屋｜雙溪法拍屋

貢寮法拍屋｜新店法拍屋｜坪林法拍屋

烏來法拍屋｜永和法拍屋｜中和法拍屋

土城法拍屋｜三峽法拍屋｜樹林法拍屋

鶯歌法拍屋｜三重法拍屋｜新莊法拍屋

泰山法拍屋｜林口法拍屋｜蘆洲法拍屋

五股法拍屋｜八里法拍屋｜淡水法拍屋

三芝法拍屋｜石門法拍屋