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拍賣標示部

  • 士林金拍110士金職八49九0

  • 新北市 淡水區興福寮66巷127號3層樓
  • 拍次  |三拍|其他
  • 拍賣日期  113/1/17 10:30
  • 拍賣底價  740  
  • 保證金  148 
  • 總坪數  63.53  
  • 坪單價  12.66 萬
  • 持份地坪   27.46  

總坪數 63.53

公告筆錄

  • |拍賣原因拍賣抵押物

1.1411、1632建號建物拍定後點交


2. 民國111年3月2日現場調查時,發現1411建號建物為末完工之毛胚屋,無人居住使用,地下層有增建,內部相通,無獨立出入口;1樓有長約5公尺40公分,寬約2公尺30公分,及長約2公尺10公分,寬約1公尺4 0 公分類似露臺之空間;2樓之陽台改建為室內空間,有長約1公尺 50公分,寬約1公尺4 0公分類似露臺之空間,有長約1公尺20公分,寬約60公分類似花台之設計;3樓及陽台有增建,内部相通,無獨立出入口,有長約4公尺15公分,寬約2公尺50公分類似露臺之空間。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。


3.本件如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場時,得當場指定各標開標之順序。


4. 抵押權登記拍定後塗銷


5.1632建號建物係末辦理保存登記之建物,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。旦本件拍賣己建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。依新北市政府違章建築拆遷大隊於112年1月5日函覆稱,1632建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築,屬既存違章建築,拍照建檔列管等語。拆除風險應請購買人自行注意。


6. 投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第82 6條之1第3項規定之適用問題。


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