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• 台北金拍【112北金職七120】

• 台北市文山區興隆路三段269巷1弄4號5樓
• 拍次  ｜二拍｜不點交｜
• 拍賣日期  113/2/27  10:30
• 拍賣底價  806.4 萬
• 保證金  161.3 萬
• 總坪數  39.75  坪
• 坪單價  31.72 萬
• 持份地坪   6.65  坪 

• ｜拍賣原因｜侵權行為損害賠償｜

1. 本件拍賣標的698建號建物據法院查封時在場人王Ｏ民稱現由其居住使用中，另併案債權人即債務人之弟王O維具狀稱係由債務人及第三人王〇民全家人使用，且王孝民係永久無償使用；3431建號建物則為空屋。本件拍定後不點交。
2. 本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年2月2日北市消調字第1123004322號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局文山第二分局112年2月3日北市警文二分刑字第1123011525號函覆，無報案紀錄；經臺北市建築管理工程處112年2月7日北市都建使字第1126087578號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。
3. 本件拍賣標的 3431建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。另依據臺北市建築管理工程處112年6月14日北市都建查字第1126023688號函覆認定為垂直增建違章建築(屋頂），屬既存違章建築，已列入分類分期處理，列管拆除，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。
4. 抵押權拍定後均塗銷。

｜以上圖片及資料來源｜司法院公告｜內政部實價登錄｜寬頻房訊｜樂居網｜建案社區官網｜Ｇoogle map｜樂居網｜頂贏國際資產管理公司｜如有侵權，通知後立即刪除｜

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