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◼️｜頂贏法拍｜樹林法拍屋｜北大璽悅｜新北市樹林區⼤成路329號9+10樓｜⼤樓｜

• 新北地院

  【112水106852】

• 新北市樹林區 大成路329號9樓

• 拍次  ｜三拍｜不點交｜

• 拍賣日期  113/8/7  9:30
• 拍賣底價  2754 萬
• 保證金  551 萬
• 總坪數  103.71 坪
• 坪單價  27.81 萬
• 持份地坪   23.69 坪 

• ｜拍賣原因｜拍賣抵押物｜

1. 如使用情形所載，建物及車位均不點交。

2.112年8月15日債權人代理人導往現場，在場使用人林O靜表示於民國110年底與本建物抵押權人王O琴承租，目前一家人住。車位是地下二樓編號13號，9樓有3個房間、一間衛浴、一間廚房。10樓有3個房間、一間衛浴及前後陽台，知道屋主為陳O芳，彼此有債權債務關係。地政人員稱本件有挑高夾層，惟現實狀況如何，請應買人自行查明注意。

3.本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

4.債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。

5.11900建號為末辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

6.本件有臺灣新北地方檢察署112年4月24日新北檢增恩112偵20207字第1129045949號辦理禁止處分登記，拍定後本院將發函塗銷本處查封登記，就臺灣新北地方檢察署之禁止處分登記，本院將於拍定後通知地政機關塗銷，然仍須向檢察署或刑庭確認後才得塗銷，塗銷後才能辦理所有權移轉登記，將耗費時日（無從估計，有時須看刑事案件偵辦進度），應買人需自行查明注意。

8.若有停止、撤回、撤銷、延缓強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

8.*公設較大*

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