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◼️｜頂贏法拍｜永和法拍屋｜中信大廈二期｜新北市永和區竹林路66巷8號3樓｜華廈

• 新北地院【113宿83001】

• 新北市永和區竹林路66巷8號3樓
• 拍次  ｜三拍｜現況點交｜
• 拍賣日期   114/2/13  14:30
• 拍賣底價  1638  萬
• 保證金  328  萬
• 總坪數  36.07  坪
• 坪單價  45.42 萬
• 持份地坪  5.8 坪 

• ｜拍賣原因｜清償票款｜

1. 本件執行查封據債務人在場稱，拍賣標的物為自住，無停車位，拍定後依現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2. 另依債務人在場自述及本院函查及鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3. 有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
4. 據新北市政府工務局函稱，本件拍賣之土地973、973-1、973-2、973-3、973-4地號土地為67使字第2848號使用執照之建築基地，應與618建號與其坐落士地973-10地號土地一併辦理拍賣移轉，始無違反民法第799條第5項及公寓大廈管理條例第4條第2項之規定。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記騰本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
6. 刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7. 投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢貝相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核淮得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
8. 若有停止、撤回、撤銷、延缓強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

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