TeamWin頂贏法拍｜拍拍樂

◼️｜頂贏法拍｜唐城松山大廈｜台北市信義區松⼭路132號6樓｜⼤樓 ｜樓⾼10層｜

• 台北地院【111火12090甲】

• 台北市信義區松山路132號6樓
• 拍次  ｜六拍｜不點交｜
• 拍賣日期  112/8/10  9:30
• 拍賣底價  1067 萬
• 保證金  214 萬
• 總坪數  31.15 坪
• 坪單價  34.25 萬
• 持份地坪   6.30 坪 

• ｜拍賣原因｜分割遺產（變價）｜

1. 2877建號目前無人居住使用，因本件係拍賣建物之應有部分，且建物共有人有無分管協議不明，故拍定後不點交。另本件係依本院110年家調字第22號調解筆錄所成立之調解内容為變價分割，依民法第824條第7項規定，除買受人為變價分割遺產之共有人外，各共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如無前項共有人應買或行使優先承買權，則依土地法第34-1條規定，其他建物共有人有優先承買權，惟若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。

2. 本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

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