TeamWin頂贏法拍｜拍拍樂

◼️｜頂贏法拍｜研究苑社區｜新北市汐⽌區東勢街201巷106弄38號1樓｜別墅｜屋齡27年｜樓⾼2層｜

• 士林地院【112實10726】

• 新北市汐止區 東勢街201巷106弄38號1樓
• 拍次  ｜三拍｜部分點交｜
• 拍賣日期  112/9/6 14:30
• 拍賣底價  1312.55 萬
• 保證金  263 萬
• 總坪數  62.04 坪
• 坪單價  21.16 萬
• 持份地坪  26.99 坪 

• ｜拍賣原因｜清償債務｜

1.1864建號建物拍定後點交；1316、2084、2361建號建物（公設）係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

2. 民國112年3月20日現場查封時，債務人之母在場稱1864建號建物係其及債務人、債務人之弟、姐居住在內，無出租、出借他人使用等語；經檢視發現1864建號建物3樓有一房間牆壁有嚴重壁癌；1316建號建物係公設，做為研究苑社區之心法禪修中心，放置機車；2084建號建物為公共設施，做為上開社區之游泳池、停車場使用；2361建號建物為公共設施，做為上開社區之社區服務中心。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.扺押權登記拍定後塗銷。

4. 投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

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