◼️｜頂贏法拍｜六福西門大樓｜台北市萬華區漢⼝街⼆段54號1樓｜店住｜屋齡49年｜樓⾼10層｜
拍賣標示部
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台北地院【111辰84782】 台北市萬華區 漢口街二段54號1樓
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台北市萬華區 漢口街二段54號1樓
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拍次 ｜三拍｜不點交｜
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拍賣日期 112/9/19 9:30
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拍賣底價 1152.5 萬
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保證金 231 萬
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總坪數 18.71 坪
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坪單價 61.59 萬
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持份地坪 2.16 坪
總坪數 18.71 坪
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主建坪 7.96 坪
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附建坪 0 坪
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公設坪 10.76 坪
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增建坪 0 坪
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以上資訊如有誤植，以司法院拍賣公告為準。
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點選連結司法院拍賣公告
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點選連結台北市都發局土地使用分區
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點選連結新北市城鄉資訊查詢平台
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公告筆錄
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｜拍賣原因｜給付票款｜
1. 本件拍賣標的549建號建物位於門牌號碼台北市萬華區漢口街54號1樓鑽石腳養生館店內角落，隔間均已打通並擺放按摩床，現作經營養生館使用；575建號建物現位於門牌號碼漢口街2段54號之6建物内，為「西門好好玩」旅館大廳櫃台旁之角落，現作旅館櫃檯使用。土地使用分區為第四種商業區。
2. 本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經台北市政府消防局111年9月12日北市消調字第1113036301號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；台北市政府警察局萬華分局111年9月15日北市警萬分刑字第1113051198號函覆依房屋現況調查表所載，查無建物内自然死亡情事；經行政院原子能委員會109年7月21日會輻宇第1090008133號函覆，末包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經台北市建築管理工程處111年9月13日北市都建使字 第1116173318號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3.本件拍賣標的與其他建物，據第三人摩莎曼拉時尚藝術股份有限公司於本院108年度司執字第83263號案件卷內陳報稱，現與其他建物共同出租與其使用，租賃期間自108年5月1日至118年4月30日止，租金總計為每月800,000元(含其他建物之總計）。
4.因本件拍賣建號建物，打通使用無法特定，且訂有租賃契約，故拍定後不點交。
5. 抵押權拍定後塗銷。
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一、保證產權、使用範圍。
二、保證無海砂、輻射、凶宅。
三、保證主結構管路不因談判而惡意破壞。
四、保證點交物件權狀取得後四個月內交屋(不點交物件另議)。
五、保證事後無糾紛。
六、保證低於市價。
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