TeamWin頂贏法拍｜拍拍樂

◼️｜頂贏法拍｜新潤峰哲｜台北市內湖區⾏善路417巷26號11樓｜⼤樓｜屋齡12年｜樓⾼11層｜

• 士林地院【112意10295】

• 台北市內湖區行善路417巷26號11樓
• 拍次  ｜三拍｜部份點交｜
• 拍賣日期  112/12/7  14:30
• 拍賣底價  3824 萬
• 保證金  765 萬
• 總坪數  85.46 坪
• 坪單價  44.74 萬
• 持份地坪   11.72 坪 

• ｜拍賣原因｜拍賣抵押物｜

1.1339建號建物 （除停車位外）拍定後點交；15-4地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

2. 民國111年3月8日現場執行時，據地政人員指出15-4地號士地係社區大樓後方之庭園造景用地等語。臺北市政府都市發展局於同年月25日函復稱15-4地號土地係100使字第0294號使用執照 （99建字第0131號建造執照）之建築基地等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.112年3月14日現場履勘時，總幹事在場稱建物目前為空屋，無人居住，有装潢及空調設備，但無電：且有積欠管理費，停車位係位於B2之平面停車位等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4. 停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。

5. 有抵押權設定，拍定後全部塗銷。

6. 投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

7. 腾本資料：主要用途為一般事務所，供商談、接洽、處理一般事務之場所，一般事務所細目應不包含補習班(營業樓地板面積不超過200平方公尺）、計程車 、小客車租賃業。

8. 抵押權拍定後均塗銷。

｜以上圖片及資料來源｜司法院公告｜內政部實價登錄｜寬頻房訊｜樂居網｜建案社區官網｜Ｇoogle map｜樂居網｜頂贏國際資產管理公司｜如有侵權，通知後立即刪除｜

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