◼️|頂贏法拍|台北植物園|台北市中正區⻄藏路33號5樓|公寓|屋齡46年|樓⾼5層|
拍賣標示部
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台北法院111末133345
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台北市中正區 西藏路33號5樓
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拍次 |三拍|部分點交|
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拍賣日期 112/8/24 14:30
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拍賣底價 1453.4 萬
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保證金 291 萬
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總坪數 27.96 坪
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坪單價 51.98 萬
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持份地坪 7.53 坪
總坪數27.96坪
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主建坪 25.45 坪
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附建坪 2.52 坪
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公設坪 0坪
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增建坪 0 坪
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以上資訊如有誤植,以司法院拍賣公告為準。
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公告筆錄
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|拍賣原因|清償債務|
1. 本件拍賣標的360建號前經本院109年度司執全助字第678號假扣押查封,假扣押查封時,債務人稱建物無人使用居住,有台北市政府警察局中正第二分局現況調查表在卷為憑。另本院於111年12月27日開鎖入内履勘,屋内已無水無電,且灰塵堆積,顯已許久無人居住,拍定後點交。
2.360建號經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄。
3.594-1地號經地政人員現場指界稱,上有台北市中正區西藏路31號房屋南方小部分占用,及西藏路33、35號房屋增建處占用,土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。本件僅拍賣594-1地號之土地應有部分,拍定後不點交,上開建物占有之法律權源應由拍定人自行釐清,請應買人注意。
4. 本件594地號及360建號,依公寓大廈管理條例第4條2項規定應合併移轉。惟594-1地號係拍賣土地應有部分,且可單獨移轉,故本件雖3筆不動產合併拍賣,拍定後仍須通知594-1地號優先承買權人行使優先承買權。594-1地號土地共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,需就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買,請應買人注意。
5. 抵押權拍定後均塗銷。
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