TeamWin頂贏法拍｜拍拍樂

◼️｜頂贏法拍｜伯爵山莊｜新北市汐⽌區伯爵街14巷16號11樓＋12樓｜⼤樓｜屋齡31年｜樓⾼12層｜

• 士林地院111強金80076

• 新北市汐止區 伯爵街14巷16號11樓
• 拍次  ｜三拍｜部分點交｜
• 拍賣日期  112/8/21  14:30
• 拍賣底價  1457.6 萬
• 保證金  292 萬
• 總坪數  94.58 坪
• 坪單價  15.41 萬
• 持份地坪   24.46 坪 

• ｜拍賣原因｜清償債務｜

1. 859建號建物拍定後點交。其餘係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

2.111年12月13日現場查封時，債務人之母黃O君在場稱859建號建物由債務人一家人七口居住使用，並無出租或出借他人，有配賦平面停車位，位於地下室編號118號，無出租他人使用；目前有積欠管理費新臺幣18,750元（每月應繳3,750元）等語。

3.111年12月13日現場指界時，地政人員指出1220地號土地係位於伯爵街14巷26號建物後面之空地，依新北市政府工務局110年8月20日函覆，1220地號士地係81使字第573號使用執照 （78汐建字第820號建造執照） 之建築基地。777建號建物，據債權人陳報係機車停車位及住戶公共設施。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4. 抵押權登記拍定後塗銷。

5.投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

檢視較大的地圖

｜歡迎來電免費諮詢｜法拍憲哥0982188182

｜➡️點擊加Line⬅️｜

【法拍最強六大保證】
一、保證產權、使用範圍。
二、保證無海砂、輻射、凶宅。
三、保證主結構管路不因談判而惡意破壞。
四、保證點交物件權狀取得後四個月內交屋(不點交物件另議)。
五、保證事後無糾紛。
六、保證低於市價。

【法拍最強十大服務流程】
一、專業諮詢，與客戶一對一諮詢。
二、需求確認，區域預算案件規劃。
三、搜尋過濾，找出最適合的案源。
四、價格評估，準備投標資金流程。
五、標場服務，注意事項順利得標。
六、銀行貸款，協助客戶代墊尾款。
七、產權取得，用印完稅產權登記。
八、申請點交，柔性處理溝通交屋。
九、強制執行，取得使用權及換鎖。
十、裝修規劃，輕鬆自住收租出售。

更多台北市法拍屋請點擊下方連結

信義法拍屋｜松山法拍屋

南港法拍屋｜內湖法拍屋

大安法拍屋｜文山法拍屋

中正法拍屋｜萬華法拍屋

大同法拍屋｜中山法拍屋

士林法拍屋｜北投法拍屋

更多新北市法拍屋請點擊下方連結

萬里法拍屋｜金山法拍屋｜板橋法拍屋

汐止法拍屋｜深坑法拍屋｜石碇法拍屋

瑞芳法拍屋｜平溪法拍屋｜雙溪法拍屋

貢寮法拍屋｜新店法拍屋｜坪林法拍屋

烏來法拍屋｜永和法拍屋｜中和法拍屋

土城法拍屋｜三峽法拍屋｜樹林法拍屋

鶯歌法拍屋｜三重法拍屋｜新莊法拍屋

泰山法拍屋｜林口法拍屋｜蘆洲法拍屋

五股法拍屋｜八里法拍屋｜淡水法拍屋

三芝法拍屋｜石門法拍屋