TeamWin頂贏法拍｜拍拍樂

◼️｜頂贏法拍｜收租十二套｜新北市新店區寶興路60巷38號5樓｜公寓｜屋齡39年｜樓⾼5層｜

• 台北法院117火101352

• 新北市新店區 寶興路60巷38號5樓
• 拍次  ｜四拍｜點交｜
• 拍賣日期  112/8/24 14:30
• 拍賣底價  855.4 萬
• 保證金  172 萬
• 總坪數  63.63 坪
• 坪單價  21.7 萬（扣除增建坪）
• 持份地坪    10.16 坪 

• ｜拍賣原因｜清償債務｜

1. 55建號屋內隔成七間房間，僅部分房間有水電，房間內有床、電視、櫃子、桌椅等物品，櫃內己清空，部分家具發霉且布滿灰塵，無人使用。1451建號係55建號之增建物，隔成左右二側房間，右側房間再隔成四個空間，僅部分房間有水電，內有家具等，部分房間內堆滿雜物，似現無人居住使用；左側僅一房間，屋內有家具等，並有水電與獨立電表，亦似無人居住使用。增建物與五樓間無內梯，須從外部樓梯間進出，本件拍定後點交。

2.1451建號經新北市政府違章建築拆除大隊以111年12月16日新北拆認二字第1113287503號函示1451建號列管為垂直增建違章建築，拍定人應自行承擔遭拆除之風險，請應買人注意。

3. 本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創等足以影響交易之特殊情事；另據新北市政府警察局新店分局函覆結果，經查訪附近鄰居表示不清楚標的建物內有無非自然死亡情事，綜上，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

4.經行政院原子能委員會111年10月5日會輻字第1110013695號函覆，本件標的建物於82年10月22日經偵測評估發現時之年輻射劑量為0.27毫西弗，並於90年8月24日進行部分鋼筋抽換改善作業。依據鈷60放射性物質衰減特性，於111年10月4日止，上開建物估計之年輻射劑量為0.006毫西弗，請應買人注意。

行政院原子能委員會現年劑量達1毫西弗以上輻射屋查詢系統

5.抵押權拍定後均塗銷。

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