TeamWin頂贏法拍｜拍拍樂

◼️｜頂贏法拍｜統美Ｅ南京｜台北市中⼭區長春路258巷26-3號1樓｜店住｜屋齡21年｜樓⾼10層｜

• 台北地院111司執水79969一

• 台北市中山區長春路258巷26-3號1樓
• 拍次  ｜三拍｜點交｜
• 拍賣日期  112/8/23  14:30
• 拍賣底價  1799萬
• 保證金  360萬
• 總坪數  31.9坪
• 坪單價  56.4萬
• 持份地坪   4.38坪 

• ｜拍賣原因｜給付票款｜

1. 2940建號建物現由債務人出租予第三人可可華克餐飲股份有限公司使用，做為經營店面，租金每月約35000元，租期自111年3月15日起至113年3月14日止；共同使用2996建號附有一機械平面停車位，編號為7號，現出租予第三人陳〇伸使用，租約皆訂於假扣押查封前，前開租賃關係業經本院除去並駁回債務人異議，除租執行命令及駁回債務人異議裁定已確定，拍定後點交

2. 拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3. 抵押權拍定後均塗銷。

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一、保證產權、使用範圍。
二、保證無海砂、輻射、凶宅。
三、保證主結構管路不因談判而惡意破壞。
四、保證點交物件權狀取得後四個月內交屋(不點交物件另議)。
五、保證事後無糾紛。
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