TeamWin頂贏法拍｜拍拍樂

◼️｜頂贏法拍｜台北市中山區新生北路三段56巷1號6樓之11｜大樓｜屋齡42年｜樓高12層｜

• 台北地院【112乙48766】

• 台北市中山區新生北路三段56巷1號6樓之11
• 拍次  ｜二拍｜點交｜
• 拍賣日期    112/9/13  9:30
• 拍賣底價  653.6萬
• 保證金  131 萬
• 總坪數  11.99 坪
• 坪單價  54.52 萬
• 持份地坪   1.15 坪 

• ｜拍賣原因｜給付扶養費｜

1.2213建號據台北市政府警察局中山分局查報結果目前出租予第三人佐藤〇嘉居住使用中，債務人提出租約影本，其租期為自民國108年7月1日起至109年6月30日止，並稱到期後雙方合意續租而未簽立書面租約至今，每月租金新台幣19.000元，因原租約業已到期，拍定後仍應點交。
2. 本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、輻射屋、地雲、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明。
3.拍定後抵押權塗銷。

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一、保證產權、使用範圍。
二、保證無海砂、輻射、凶宅。
三、保證主結構管路不因談判而惡意破壞。
四、保證點交物件權狀取得後四個月內交屋(不點交物件另議)。
五、保證事後無糾紛。
六、保證低於市價。

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